Участок под жилую застройку

Земля для строительства жилья, Калавасос

Описание объекта

Общая площадь 24 274 кв. м. в Калавасос, Ларнака

Подходит для деления на отдельные участки или для застройки как единый комплекс, только для использования под жилье.

Участок прямоугольной формы с легким уклоном с северо-востока на запад примыкает к государственному шоссе вдоль южной границы острова, откуда открываются виды на сельскую местность вплоть до пляжей Зиги.

Он расположен на окраине деревни Калавасос, по соседству с новой жилой застройкой. Доступен прямо с главной дороги Калавасоса и является ближайшим к деревне районом, где возможно расширение жилой застройки.

Разрешение на строительство на 26-ти отдельных участках на этой земле было выдано в прошлом, теперь оно устарело, но может быть выдано вновь.

Вода, электричество и телекоммуникации проходят вблизи всего этого участка.

Описание района

Население Калавасоса и окружающих деревень постоянно растет, т.к. люди стремятся сюда переехать.

Этому есть ряд причин: спокойный деревенский образ жизни, а также низкая стоимость жизни и аренды являются основными. Центральное расположение на острове с легкой доступностью и недолгим временем поездки на автомобиле в Никосию, Лимасол и Ларнаку делают этот район привлекательным выбором.

Если посмотреть шире, то район между Калавасосом, Зиги и Мари привлекает значительные инвестиции в индустриальное и инфраструктурное строительство: кипрский нефтяной терминал, расширяющийся грузовой порт, цементный завод и новая электростанция.

Следует отметить, что всего за короткое время поездки на автомобиле можно посетить рыбный порт Зиги и морское побережье со знаменитыми рыбными тавернами.

Потребность в жилье тут будет значительно увеличиваться в ближайшие годы.

План зонирования застройки

Эта зона определена для строительства жилья средней плотности. Тип зонирования H3 с максимальной площадью под зданиями 60% и 35% пешеходной площади, здания не выше 2-х этажей максимальной высотой 8,30 м.