Kalavasos Viewpoint – Οικιστικά οικόπεδα

Οικιστική γη, κατάλληλη για ανάπτυξη, στην Καλαβασό

Η Ανάπτυξη

Οικιστικός συντελεστής· Μεγάλα Οικόπεδα · Διαχρονική Αξία

Το Kalavasos Viewpoint αποτελεί ένα επίλεκτο έργο διαχωρισμού οικοπέδων, σε προνομιακή γη συνολικής έκτασης περίπου 20.000 τ.μ., σε υπερυψωμένη τοποθεσία στην Καλαβασό.

Το έργο έχει σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά οικιστικά οικόπεδα χαμηλής πυκνότητας, σε περιβάλλον φυσικής ηρεμίας και αυθεντικότητας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Αποκλειστικότητα: Μόλις 9 μεγάλα οικόπεδα, που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και χαμηλή δόμηση.

Φυσικό Ανάγλυφο: Υπερυψωμένη θέση με ήπια κλίση, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την ύπαιθρο και τον κόλπο του Ζυγίου.

Ποιότητα Ζωής: Ένα γαλήνιο, ανεπηρέαστο περιβάλλον, που προσελκύει αγοραστές υψηλών απαιτήσεων και μακροπρόθεσμης οπτικής.

Τοποθεσία- Τρόπος Ζωής
Κεντρικά, Μακριά από το Θόρυβο

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

Για τον επαγγελματία επενδυτή, τον εργολάβο ή τον ιδιώτη που αναζητά πραγματική αξία, το Kalavasos Viewpoint προσφέρει σπάνια τεχνικά και πολεοδομικά πλεονεκτήματα:

Κλίμακα Οικοπέδων: Επιφάνειες από 1.169 τ.μ. έως 3.796 τ.μ., κατάλληλες για μεγάλες μονοκατοικίες ή σύνθετες αναπτύξεις, με συντελεστή δόμησης 60%.

Βέλτιστη Απόδοση Επένδυσης :
Το κόστος ανέγερσης ιδιόκτητης κατοικίας στα οικόπεδα του έργου εκτιμάται 20–30% χαμηλότερο σε σύγκριση με την αγορά έτοιμων μονάδων, δημιουργώντας σημαντικό περιθώριο υπεραξίας και κέρδους μεταπώλησης.

Ευελιξία Σχεδιασμού:
Ιδανικά τόσο για αυτόνομες επαύλεις με μεγάλους κήπους, όσο και για ολοκληρωμένες οικιστικές αναπτύξεις χαμηλής πυκνότητας.

Το Γενικό Σχέδιο Ανάπτυξη

Το σχέδιο έχει μελετηθεί με γνώμονα την ποιότητα και τη λειτουργικότητα, διασφαλίζοντας:

• Καθορισμένα Όρια: Ισορροπία στα πλεονεκτήματα κάθε οικοπέδου.
• Καλή Πρόσβαση: Διακριτική και αποδοτική κυκλοφορία εντός της ανάπτυξης.
• Αρχιτεκτονική Ακεραιότητα: Χωροθέτηση που προστατεύει τον «διάδρομο θέας» κάθε γειτονικού οικοπέδου.
• Διασφάλιση Τίτλων: Απλοποιημένη διαδικασία πώλησης που εξασφαλίζει την έκδοση ξεχωριστών τίτλων ιδιοκτησίας.

Ιδιοκτησία & Όραμα

• Οι αγοραστές έχουν την ευελιξία να υλοποιήσουν το δικό τους σχεδιαστικό όραμα, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
  Με τη διατήρηση της φιλοσοφίας χαμηλής πυκνότητας, το Kalavasos Viewpoint διασφαλίζει ότι η αρχική υπόσχεση χώρος, ιδιωτικότητα και ανοιχτοί ορίζοντες παραμένουν αναλλοίωτοι για πολλά χρόνια.

Έκταση Οικοπέδων & Δυναμική Ανάπτυξης

Πολεοδομική Ζώνη Η3:

• Συντελεστής Δόμησης 60%
• Κάλυψη 35%
• Ανάπτυξη έως δύο ορόφους

Οικόπεδα

• Εμβαδόν οικοπέδου από 1.169 -3.796 τ.μ. μέσος όρος πέραν των 2.200 τ.μ.
• Πρόσοψη οικοπέδου σε δημόσιο δρόμο 21 -54 μ.
• Βάθος οικοπέδου από 45-100 μ.